Välkommen till Brf Björkslingan!
På denna sida finns några viktiga informationsbitar riktade till dig som nyinflyttad. Utöver denna sida rekommenderar vi att du läser:
Information från styrelsen
Styrelsens kommunikation och information sker enligt dessa kontaktvägar:
- Hemsidan – All information läggs ut som nyheter på denna hemsida.
- Lappar i entréer – Vid viktigare ärenden sätter styrelsen upp lappar på entrédörrarna.
- Utdelning av informationsblad – Vid ett fåtal ärenden sker informationsspridningen via lapputdelning i brevlådan.
- Nyhetsbrev – Anmäl dig till föreningens nyhetsbrev via hemsidan så får du utskick med aktuell information om föreningen.
Bostadsrättstillägg på försäkringen
I BRF Björkslingan så ingår bostadsrättstillägget i föreningens försäkring. Det innebär att man som boende tecknar en hemförsäkring men inte behöver lägga till ett bostadsrättstillägg. Varje Brf-ägare är själva ansvariga att hemförsäkring finns. Se även information under Vanliga frågor – Försäkringsärenden.
Namnskyltar
Ändring av namnskyltar anmäls till fastighetsskötaren (Nabo) via ”felanmälan”, felanmalan@bjorkslingan.se. Namnskyltar sitter i entré och på dörren. Namnskyltsändring genomförs på fastighetsteknikers nästa rondering vilket sker en gång i veckan.
Bredband och TV
Fastigheten har bredband med gruppavtal via Ownit. Kontakta dem och hänvisa till Brf Björkslingan. Avgiften för bredband ingår i lägenhetens månadsavgift och är specad på din faktura.
TV-abonnemang ingår inte i gruppavtalet utan är något du väljer till på egen hand. Vanliga lösningar:
- DVB-T2: Marksänd tv, gratis för SVT1, SVT2 osv. Betalkanaler fås via Boxer.
- IPTV: Tv via Internet, det behöver inte vara Ownit utan kan vara någon annan operatör som endast kräver Internet. Kolla t ex Boxer, Telenor, Tele2 (eller annan leverantör). Läs mer om tekniken hos Kjell&Company.
Där tidigare ägare ej velat låta dra in fiber i lägenheten bekostar ny ägare denna dragning.
P-plats och garage
Föreningen har 7 garageplatser. För att ställa dig i kö kontakta Nabo på 010-288 00 27 kl. 8–11, avgifthyra@nabo.se eller inlogg via intranätet med Bank-ID på nabo.se. Parkering på föreningens gårdar är förbjuden.
Läs mer under Vanliga frågor – P-plats och garage.
Elavtal
El-avtal får varje enskild innehavare av bostadsrätt skaffa. Det finns en sida elskling.se där ni kan få hjälp att välja leverantör.
Tvättstugan
Föreningens tvättstuga ligger på Svalövsvägen 2. Du bokar tvättiden genom att använda samma ”plupp” som till portarna.
Renovering
Om du ska renovera något i lägenheten kan du behöva ansöka om det hos styrelsen. För mer information, se här.
Ventilation och självdrag
Våra hus har självdragsventilation, vilket betyder att en bra ventilation är beroende av rätt balans mellan tilluft och frånluft. Om man upplever att ventilationen är dålig behöver man själv testa lite olika inställningar:
- I sovrum och vardagsrum sitter reglerbara ventiler för tilluft under fönstren eller fräst i fönsterkarmen. Dessa ska vara ganska öppna och hållas rena från smuts. Ventiler som sitter högt upp (nära taket) på väggen i sovrum eller vardagsrum ska vara helt stängda.
- I kök och badrum sitter reglerbara ventiler för frånluft uppe i taket. Dessa ska vara öppna så att os och ånga kan ta sig ut. Även luft från sovrum och vardagsrum ska ta denna väg!
Os i sovrum eller vardagsrum beror väldigt ofta på otillräckligt öppnade ventiler – tilluft, frånluft eller bådadera! Läs mer om självdrag här.
Badrum blir lätt fuktiga efter dusch eller tvätt. Sommartid rekommenderas att man vädrar, helst med korsdrag genom öppet fönstret. Vid kall väderlek, låt istället badrumsdörren stå öppen för att undvika mögel och fuktskador. Elementet ska vara på, inte övertäckt och frånluftsventilen måste vara öppen!
Köksfläkt
Då våra hus har självdragsventilation får man inte koppla köksfläkten till föreningens ventilationssystem. Man får inte heller mura igen ventilen som finns i ytterväggen i skafferiet. Läs mer om självdrag här.
Badrumsfönster och fukt
De flesta av våra badrum har dusch eller badkar precis vid fönstret. Det är medlems ansvar att skydda fönstret så att det inte skadas.
Man kan på egen bekostnad låta installera en plexiglasskiva enligt Fönsterskydd: infoblad, eller så fixar man en egen lösning med t ex ett duschdraperi.